ขายโฮมออฟฟิศ ทรีโอ ร่มเกล้า 3.5 ชั้น ติดถนนใหญ่ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ

✨ อาคารพาณิชย์จาก ธารารมณ์เอสเตท (TARAROM ESTATE) สไตล์ Modern Natural ทำเลดี เหมาะสำหรับทำธุรกิจและอยู่อาศัย

รายละเอียดทรัพย์:

• ชื่อโครงการ: ทรีโอ ร่มเกล้า (Trio Romklao) 🏘️
• เจ้าของโครงการ: บริษัท ธารารมณ์เอสเตท จำกัด – TARAROM ESTATE
• แบบบ้าน: Business Home – อาคารพาณิชย์-โฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น มีชั้นลอย มี 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมพื้นที่สำนักงาน 🗄️
• ขนาดที่ดิน: 22 ตารางวา หน้ากว้าง 4 ม. ลึก 22 ม. 🏡
• พื้นที่ใช้สอย: 244 ตารางเมตร
• ที่จอดรถ: 2 ช่องจอดหน้าอาคาร และมีช่องจอดสาธารณะเพิ่มเติม 🚗
• ทิศหน้าบ้าน: หันไปทางทิศตะวันออก ☀️
• สภาพทรัพย์: สภาพดี 90% เป็นการขายตามสภาพ มีการต่อเติมห้องครัวหลังบ้าน ไม่มีเฟอร์นิเจอร์หรือเครื่องใช้ไฟฟ้า
• ที่ตั้งโครงการ: แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กรุงเทพมหานคร 📍
• ทำเลและการเดินทาง: โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ร่มเกล้า ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ, รถไฟฟ้าสายสีส้ม-สีชมพู (สถานีมีนบุรี) เดินทางสะดวกเชื่อมต่อถนนหลักได้หลายสาย ทั้งแยกรามคำแหง-ร่มเกล้า, ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า และทางด่วนมอเตอร์เวย์ 🚉
• ราคาขาย: 7,200,000 บาท (โปรโมชั่น ราคาลดพิเศษ)
• ราคาประเมินที่ดิน: 42,000 บาท/ตร.วา
• ราคากลางซื้อขาย: N/A
• ปีที่สร้างเสร็จ: พ.ศ. 2558
• สภาพปัจจุบัน: ตรวจสอบล่าสุดเดือน ก.ค. 2568

สิ่งอำนวยความสะดวก:

• ค่าส่วนกลาง: ประมาณ 30 บาท/ตร.วา/เดือน
• ภายในโครงการ: ลานจอดรถสำหรับผู้ประกอบธุรกิจ, สนามเด็กเล่น 🛝, สวนส่วนกลาง 🌳
• ระบบรักษาความปลอดภัย: ระบบคีย์การ์ด, รปภ. 24 ชม., และ CCTV 🔒

คุ้มค่าทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุน

อาคารพาณิชย์-โฮมออฟฟิศยูนิตนี้เป็นทรัพย์พร้อมขายจากธนาคารที่โอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยแล้ว ไม่มีผู้บุกรุก เหมาะสำหรับผู้ที่กำลังมองหาอาคารเพื่อการลงทุนและทำธุรกิจในทำเลศักยภาพที่ติดถนนใหญ่ สามารถทำเป็นได้ทั้งสำนักงานและที่พักอาศัย

เนื่องจากไม่มีข้อมูลราคากลางซื้อขาย จึงไม่สามารถนำมาวิเคราะห์ความคุ้มค่าในการลงทุนได้โดยตรง อย่างไรก็ตาม การได้อาคารจากโครงการคุณภาพในราคาเสนอขายที่สามารถต่อรองได้ ถือเป็นโอกาสที่ดีในการเป็นเจ้าของอาคารที่ลงตัว

ยอดผ่อนชำระโดยประมาณ: หากคุณขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่วงเงิน 7,000,000 – 7,500,000 บาท ยอดผ่อนชำระต่อเดือนจะอยู่ที่ประมาณ 46,567 – 49,901 บาท พร้อมรับอัตราดอกเบี้ยเรทพิเศษและส่วนลดพิเศษจากธนาคารอีกด้วย 💰

ทำไมโฮมออฟฟิศหลังนี้ถึงน่าสนใจสำหรับทั้งธุรกิจและการลงทุน?

• ติดถนนร่มเกล้า — ทำเลมองเห็นง่าย: อาคารติดถนนใหญ่ร่มเกล้าโดยตรง เหมาะสำหรับร้านค้า สำนักงาน คลินิก หรือธุรกิจบริการที่ต้องการ visibility สูง ลูกค้าเห็นและเข้าถึงได้ง่าย
• พื้นที่ใช้สอย 244 ตร.ม. บนที่ดิน 22 ตร.วา: อาคาร 3.5 ชั้น มีชั้นลอย ออกแบบให้แยกโซนธุรกิจชั้นล่างและที่พักอาศัยชั้นบนได้อย่างชัดเจน ประหยัดค่าเช่าสำนักงานและค่าที่พักในที่เดียว
• ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ: เหมาะสำหรับธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการนำเข้าส่งออก โลจิสติกส์ หรือธุรกิจที่ต้องพบปะลูกค้าต่างประเทศ
• ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้มและสายสีชมพู: พนักงานและลูกค้าเดินทางสะดวก ไม่ต้องพึ่งรถยนต์อย่างเดียว
• ทรัพย์จากธนาคาร โอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยแล้ว: ปลอดผู้บุกรุก ไม่มีปัญหาเรื่องกรรมสิทธิ์ และผู้ซื้อมีโอกาสได้รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษจากธนาคารเจ้าของทรัพย์
• TARAROM ESTATE — Developer คุณภาพ: ธารารมณ์เอสเตทมีประสบการณ์พัฒนาโครงการอาคารพาณิชย์และโฮมออฟฟิศมาอย่างต่อเนื่อง มาตรฐานก่อสร้างและการออกแบบอยู่ในระดับดี

การเดินทางจาก ทรีโอ ร่มเกล้า ไปจุดสำคัญต่างๆ

• 🚉 รถไฟฟ้าสายสีส้ม-สีชมพู (สถานีมีนบุรี): ประมาณ 5 นาที (รถยนต์)
• ✈️ สนามบินสุวรรณภูมิ: ประมาณ 15–20 นาที ผ่านถนนร่มเกล้า
• 🛣️ ทางด่วนมอเตอร์เวย์: ประมาณ 10 นาที เชื่อมทุกทิศ
• 🛣️ แยกรามคำแหง-ร่มเกล้า: ประมาณ 5 นาที
• 🛣️ ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า: ประมาณ 10 นาที
• 🏬 The Mall บางกะปิ / บิ๊กซี ร่มเกล้า: ประมาณ 10–15 นาที