ขายบ้านเดี่ยว เพอร์เฟค เพลส รามคำแหง-สุวรรณภูมิ 3 หลังริม 4 นอน 76.6 ตร.วา ราคา 7.19 ล้าน

บ้านเดี่ยวสไตล์ Smart Design 4 ห้องนอน หลังริมจาก Property Perfect ทำเลศักยภาพย่านรามคำแหง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม

รายละเอียดทรัพย์:

• ชื่อโครงการ: เพอร์เฟค เพลส รามคำแหง-สุวรรณภูมิ3 (Perfect Place Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi3) 🏘️
• เจ้าของโครงการ: บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) – Property Perfect
• แบบบ้าน: Belinda – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ยุโรป มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 🏡
• ขนาดที่ดิน: 76.6 ตารางวา (บ้านหลังริม มีพื้นที่สวนข้างบ้าน ที่ดินหน้ากว้าง 18ม. ลึก 13ม. และ 20ม. โดยประมาณ ที่ดินเป็นสีเหลี่ยมคางหมู ด้านลึก 20ม. บริเวณสวนข้างบ้าน)
• พื้นที่ใช้สอย: 178 ตารางเมตร
• ที่จอดรถ: 2 คัน 🚗 ภายในบ้าน
• ทิศหน้าบ้าน: หันไปทางทิศใต้ (เยื้องตะวันออก) ☀️
• สภาพทรัพย์: สภาพดีมาก 95% ขายตามสภาพ มีต่อเติมเฉพาะโครงหลังคากันสาดและรางน้ำด้านหลังบ้าน ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ไม่มีเครื่องใช้ไฟฟ้า
• ที่ตั้งโครงการ: แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กรุงเทพมหานคร 📍
• ทำเลและการเดินทาง: โครงการตั้งอยู่บนถนนรามคำแหง ซอย 174 เดินทางสะดวก ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีส้ม และสนามบินสุวรรณภูมิ เชื่อมต่อถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า และทางด่วนกาญจนาภิเษก 🛣️
• ราคาขาย: 7,190,000 บาท (เป็นราคาตั้งขาย ยังลดได้อีก!)
• ราคาประเมินที่ดิน: 35,000 บาท/ตร.วา
• ราคากลางซื้อขาย: สำหรับแบบบ้านเดียวกัน (Belinda) ราคาตลาดอยู่ที่ 7.2 – 8.3 ล้านบาท
• ปีที่สร้างเสร็จ: พ.ศ. 2560
• สภาพปัจจุบัน: ตรวจสอบล่าสุดเดือน พ.ย. 2568

สิ่งอำนวยความสะดวก:

• ค่าส่วนกลาง: ประมาณ 15-25 บาท/ตร.วา/เดือน
• ภายในโครงการ: คลับเฮาส์สไตล์ยุโรป, สระว่ายน้ำ 🏊, ฟิตเนส, ซาวน่า, ห้องแอโรบิค, สวนขนาดใหญ่ 🌳, สนามเด็กเล่น 🛝, ร้านค้าและ 7/11 ในโครงการ
• ระบบรักษาความปลอดภัย: ระบบคีย์การ์ด, รปภ. 24 ชม., และ CCTV 🔒

คุ้มค่าทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุน

บ้านเดี่ยวยูนิตนี้เป็นทรัพย์พร้อมขายจากธนาคาร ทำเลหลังริมมีพื้นที่สวนกว้างขวาง เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการบ้านที่ยังใหม่และมีทำเลสะดวกใกล้รถไฟฟ้าและจุดขึ้นลงทางด่วน

ราคาเสนอขายที่ 7,190,000 บาท นั้น ต่ำกว่า ราคาซื้อขายที่ต่ำที่สุดในตลาดสำหรับแบบบ้านเดียวกัน (7,200,000 บาท) ซึ่งถือเป็นข้อได้เปรียบในการต่อรองและซื้อเพื่อการลงทุนที่คุ้มค่า 📈

ยอดผ่อนชำระโดยประมาณ: หากคุณขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่วงเงิน 7,190,000 บาท ยอดผ่อนชำระต่อเดือนจะอยู่ที่ประมาณ 47,842 บาท พร้อมรับอัตราดอกเบี้ยเรทพิเศษและส่วนลดพิเศษจากธนาคารอีกด้วย 💰

ทำไมบ้านหลังนี้ถึงคุ้มค่ากว่าทรัพย์อื่นในโครงการเดียวกัน?

• หลังริม — พื้นที่สวนข้างบ้านกว้างขวาง: แปลงรูปคางหมู ด้านสวนลึกถึง 20 เมตร เหมาะสำหรับจอดรถเพิ่ม ทำสวน หรือต่อเติมในอนาคต
• ราคาต่ำกว่าตลาด: ราคาเสนอขาย 7,190,000 บาท ต่ำกว่าราคากลางตลาดแบบเดียวกัน (7.2–8.3 ล้านบาท) ถือเป็นโอกาสที่หายากสำหรับหลังริม
• โครงการ Property Perfect — คุณภาพสูงมาตรฐาน: บริษัทพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เป็น Developer ชั้นนำในตลาดหลักทรัพย์ มีมาตรฐานก่อสร้างและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม
• สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน: สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า คลับเฮาส์สไตล์ยุโรป สนามเด็กเล่น และร้านสะดวกซื้อ 7/11 ในโครงการ
• ทรัพย์จากธนาคาร — ได้รับสิทธิ์ดอกเบี้ยพิเศษ: ผู้ซื้อมีโอกาสได้รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษและส่วนลดค่าธรรมเนียมโอนจากธนาคารเจ้าของทรัพย์

การเดินทางจาก เพอร์เฟค เพลส รามคำแหง-สุวรรณภูมิ 3 ไปจุดสำคัญต่างๆ

• 🚇 รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงมีนบุรี–ศูนย์วัฒนธรรม): ใกล้แนวสาย ประมาณ 5–10 นาที (รถยนต์)
• ✈️ สนามบินสุวรรณภูมิ: ประมาณ 20–25 นาที ผ่านถนนร่มเกล้า
• 🛣️ ทางด่วนกาญจนาภิเษก: ประมาณ 10 นาที เชื่อมทุกทิศ
• 🏬 The Mall รามคำแหง / The Promenade: ประมาณ 15 นาที
• 🏥 โรงพยาบาลรามคำแหง: ประมาณ 15 นาที
• 🛒 ถนนศรีนครินทร์ (แหล่งช้อปปิ้ง): ประมาณ 15 นาที