🏡 ขายทาวน์โฮม 2 ชั้น “Pleno บางนา-วงแหวน” ทาวน์โฮม 3 ห้องนอน ตกแต่งแล้ว พร้อมอยู่ ใกล้เมกา บางนา ✨ ราคาต่อรองได้!

📌 รายละเอียดโครงการ

• 🏘️ ชื่อโครงการ: พลีโน่ บางนา-วงแหวน (Pleno Bangna-Wongwaen)
• 🏗️ พัฒนาโดย: บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
• 📍 ที่ตั้ง: ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก (ระหว่างซอย 45 และ 47) ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
• 🔗 ทำเลศักยภาพ ใกล้เมกา บางนา / ถนนบางนา-ตราด / กิ่งแก้ว / ศรีนครินทร์ / เฉลิมพระเกียรติ ร.9

🏠 รายละเอียดตัวบ้าน

• ประเภท: ทาวน์โฮม 2 ชั้น 🌿
• ขนาดที่ดิน: 17.5 ตร.วา
• พื้นที่ใช้สอย: 106 ตร.ม.
• แบบบ้าน Espace (มีแบบเดียว)
• ฟังก์ชัน: 3 ห้องนอน 🛏️ / 2 ห้องน้ำ 🚿
• จอดรถได้ 1-2 คัน 🚗
• ปีที่สร้างเสร็จ: ปี 2563 (โดยประมาณ) อายุบ้านประมาณ 5 ปี
• ทิศบ้าน: หันทิศใต้ อากาศเย็น ลมดี 🍃
• สภาพบ้าน: ตรวจสอบล่าสุดเมษายน 2568 สภาพโดยรวม 95%

🛋️ เฟอร์นิเจอร์ & เครื่องใช้ไฟฟ้า

• ✅ ตกแต่งต่อเติมเรียบร้อย: ต่อเติมหน้าบ้าน / หลังบ้าน / ติดตั้งประตูบานเลื่อนดิจิทัล 🚪/ ม่านทั้งหลัง 🪟
• ✅ บิวท์อินและเครื่องใช้ไฟฟ้า: เคาน์เตอร์ครัวบิวท์อินพร้อมซิงค์ล้างจาน เตาทำอาหารและเครื่องดูดควัน 🍽️  / เครื่องปรับอากาศ 3 เครื่อง ❄️ / เครื่องทำน้ำอุ่นในห้องน้ำ 1 เครื่อง 🌡️ / ❌ ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว (โซฟา, เตียง, โต๊ะ)

💰 ราคาขายและค่าใช้จ่ายโดยประมาณ

• 💵 ราคาเสนอขาย: 3,600,000 บาท
• ราคาประเมินที่ดิน: 59,000 บาท/ตร.วา
• 📉 เป็นบ้านจากทรัพย์ธนาคาร สามารถ ต่อรองราคาได้อีก
• 💸 ผ่อนต่อเดือนประมาณ: (กู้ 90%, ดอกเบี้ย 6.5%, ระยะเวลา 30 ปี) ผ่อนเริ่มต้น ประมาณ 20,500 – 22,000 บาท/เดือน
• 🧾 ค่าส่วนกลาง: ประมาณ 1,000 – 1,200 บาท/เดือน

🌳 สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

• สวนสาธารณะขนาดใหญ่ 🌼 สนามเด็กเล่น 👦👧 คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อม CCTV และคีย์การ์ดเข้า-ออก 🔐 ถนนเมนโครงการกว้าง สงบ เหมาะกับอยู่อาศัย 🛤️

💼 ความคุ้มค่าในการซื้อ

• 🏠 สำหรับอยู่อาศัย: บ้านตกแต่งพร้อมอยู่ ไม่ต้องลงทุนเพิ่ม | ทำเลเงียบสงบ เดินทางสะดวก เหมาะกับครอบครัวเล็ก-กลาง
• 📈 สำหรับลงทุนปล่อยเช่า: ค่าเช่าในย่านนี้เฉลี่ยประมาณ 13,000 – 15,000 บาท/เดือน | ประเมิน Yield อยู่ที่ประมาณ 4.2% – 4.9% ต่อปี | ความต้องการเช่าสูง เนื่องจากใกล้แหล่งงานและห้างใหญ่

🎯 เหมาะกับใคร?

• 👨‍👩‍👧‍👦 ครอบครัวเริ่มต้นที่อยากได้บ้านพร้อมอยู่ ทำเลดี ราคาไม่แรง
• 👩‍💼 พนักงานบริษัทในโซนบางนา – สมุทรปราการ ที่อยากเลี่ยงคอนโดและมีพื้นที่ใช้สอยส่วนตัว
• 🧑‍💻 นักลงทุนมือใหม่ที่มองหา Yield คุ้มค่า และราคาทรัพย์จากธนาคารที่ยังต่อรองได้

📞 สนใจนัดชมบ้านหรือติดต่อสอบถาม
📱 โทร: 0955605850
📲 Line ID: @porjaiassets หรือ 0955605850

🔑 รีบจองก่อนพลาด! บ้านสวย ทำเลดี ตกแต่งแล้วบางส่วน พร้อมเข้าอยู่ทันที!