🏢 ขายคอนโด Abstracts สุขุมวิท 66/1 ใกล้รถไฟฟ้า BTS อุดมสุข ราคาดี สภาพดี 👍🏻 ห้องแบบ 🛏️ 1 ห้องนอน 🛁1 ห้องน้ำ มีเฟอร์ฯ-แอร์x2 ขนาด 46.08 ตร.ม. ชั้นที่ 4 อาคาร B ราคาเปิดขายที่ 3,700,000 บาท (💵ลดได้อีกเยอะ!)

📅 รายละเอียดห้อง
โครงการ: Abstracts Sukhumvit 66/1 (แอ็บสแตร็กส์ สุขุมวิท 66/1) โดย BTS Group
ที่ตั้ง: ในซอยสุขุมวิท 66/1 แขวงบางนา เขตบางนา ใกล้ BTS อุดมสุข เพียง 400 เมตร
ประเภททรัพย์: ทรัพย์พร้อมขายจากธนาคาร/ทรัพย์หลุดจำนอง โอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อย ไม่มีผู้บุกรุก ไม่ต้องฟ้องขับไล่
ประเภทห้อง: 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
ขนาดพื้นที่: 46.08 ตารางเมตร
ชั้นที่: 4 (จากทั้งหมด 5 ชั้น) อาคาร B
ทิศระเบียง: ตะวันออกเฉียงใต้ วิวสระว่ายน้ำ
ราคาขาย: 3,700,000 บาท (สามารถต่อรองได้อีก)
ราคาเสนอซื้อแนะนำ: 2,900,000 – 3,200,000 บาท (จากราคาประเมิน 70,200 บาท/ตร.ม.)
ปีที่สร้างเสร็จ: สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2011
สภาพห้อง: ตรวจสอบล่าสุดเดือนมีนาคม 2568 สภาพดีมาก 95%

🛏️ เฟอร์นิเจอร์ & เครื่องใช้ไฟฟ้า
ครัวบิวท์อิน (เคาน์เตอร์ครัว, ซิงค์ล้างจาน, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, ตู้เก็บของ) | ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน + โต๊ะเครื่องแป้ง | ชั้นวางทีวีบิวท์อิน | ผ้าม่านสองชั้น | แอร์ 2 ตัว (ห้องนอน + ห้องนั่งเล่น) | เครื่องทำน้ำอุ่น

💰 ความคุ้มค่าด้านการลงทุน
ราคาปล่อยเช่าเฉลี่ย: 11,000 – 13,000 บาท/เดือน
ผลตอบแทนการปล่อยเช่า (Yield) โดยประมาณ: 4.0 – 5.6% ต่อปี (ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายจริง)
ยอดผ่อนต่อเดือน (คำนวณจากดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านต่ำสุดเฉลี่ย 3% ต่อปี | ผ่อน 30 ปี): ประมาณ 11,800 – 13,900 บาท/เดือน (ขึ้นอยู่กับราคาที่ซื้อจริง)
ค่าส่วนกลาง: ประมาณ 50 บาท/ตร.ม./เดือน

🏙️ สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ครบครัน, สวนสีเขียวขนาดใหญ่ และพื้นที่พักผ่อน, ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV, ที่จอดรถ สำหรับลูกบ้าน

📍 ทำเลศักยภาพ
– BTS อุดมสุข เพียง 400 เมตร เดินทางสะดวก
– ใกล้ จุดขึ้นลงทางด่วนบางนา
– ใกล้ ห้างสรรพสินค้า เช่น เซ็นทรัลบางนา, ไบเทคบางนา, One Udomsuk, True Digital Park
– แวดล้อมไปด้วย ร้านค้า, ร้านอาหาร, คาเฟ่ และตลาดสด

🏡 เหมาะกับใคร?
– คนที่กำลังมองหาคอนโดทำเล สุขุมวิท ใกล้ BTS ในราคาจับต้องได้
– นักลงทุน ที่ต้องการผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Yield 4.0 – 5.6%)
– คนที่ต้องการซื้อบ้าน/คอนโดหลังแรก หรือคนที่ทำงานในเมืองและต้องการเดินทางสะดวก

📍 สนใจนัดดูห้อง ติดต่อ: พอใจ แอสเซทส์ฯ | เบอร์โทร 0955605850 | LINE ID @porjaiassets (หรือ 0955605850)

📢 ราคาพิเศษ ต่อรองได้! รีบจับจองก่อนพลาดโอกาสดีๆ ยูนิตนี้แนะนำว่าคุ้ม👍🏻